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Formation Aménageur Lotisseur

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Aménageur Lotisseur en quoi ça consiste ?


Aménageur Lotisseur

Un aménageur lotisseur acquiert puis vend des terrains qu'il divise en parcelles constructibles. Il recherche un terrain à vendre ou à louer et considère la surface en vue d'aménager l'espace en construisant des maisons. L'aménageur lotisseur se charge des demandes de permis de construire auprès des institutions locales. Il établit un plan de financement des travaux d'infrastructure du terrain et d'étude des sols. Il s'assure ensuite de la promotion commerciale des terrains aptes à recevoir des constructions de lotissements. Il propose à la vente ces terrains à des promoteurs immobiliers qui construisent et vendent les lots. En amont, il étudie la capacité du terrain, les sols et les plans d'urbanisme. L'aménageur lotisseur est un spécialiste de l'aménagement foncier.


L'aménageur lotisseur possède de solides connaissances en droit foncier et en urbanisme. Il a le sens de la négociation et sait s'adapter à un public divers et varié grâce à un sens de la communication affirmé. L'aménageur lotisseur maîtrise les questions juridiques pour le montage et le suivi administratifs des projets dont il a la charge (plans d'occupations des sols, aménagement urbain de la commune, cadastre, etc.). Il assure également le plan budgétaire et apporte donc ses connaissances économiques et financières au projet. Le métier d'aménageur lotisseur implique de nombreux déplacements sur le terrain. Ses horaires de travail sont irréguliers.

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On peut comparer le salaire de l'aménageur lotisseur à celui de promoteur immobilier qui se trouve dans le même secteur d'activité. Un promoteur immobilier qui débute sa carrière peut gagner aux alentours de 2 000 euros brut par mois. Au terme de quelques années d'expérience, son salaire mensuel brut peut avoisiner les 3 500 euros.

À l'instar du promoteur immobilier, l'aménageur lotisseur peut, après des années d'expérience et avec de solides connaissances en droit et gestion, s'installer à son propre compte.

Le métier d'aménageur lotisseur exige de solides notions en droit foncier et en géographie. Il existe des formations, de bac +2 à bac +5, comme :

-   DU techniques de l'immobilier

-   DEUST professions immobilières, spécialité droit immobilier

-   Master d'économie

-   Master d'urbanisme

-   Master de géographie

-   Écoles de commerce et de gestion

Plus d'informations

Organisme:

Fédération nationale de l'immobilier
75008 Paris

Tél : 01 44 20 77 00

http://www.fnaim.fr/


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