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Formation Monteur d'opérations immobilières

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Monteur d'opérations immobilières en quoi ça consiste ?


Monteur d'opérations immobilières

Le monteur d'opérations immobilières agit dans la phase préparatoire qui précède toute construction. Il conçoit, évalue et réalise des opérations immobilières sur le plan juridique, technique, commercial et financier pour le besoin de ses clients. Son travail débute en général par des études de faisabilité, la réalisation d'un plan de financement, le respect des règles d'urbanisme, le lancement des appels d'offre et le contrôle des travaux. Autonome, il gère aussi la médiatisation du projet ainsi que son suivi, sa rentabilité et la prospection du terrain à bâtir. Parfois, sa mission peut s'étendre jusqu'à la livraison finale du projet immobilier.

Le monteur d'opérations immobilières se positionne tel un chef d'orchestre qui entre en interaction et négocie avec des intervenants variés : architecte, administrations, banques, élus, promoteurs, gestionnaires... Il effectue de nombreux déplacements que cela soit au niveau local, national ou bien international. Ses compétences multiples l'amènent à travailler sur divers types de programmes de construction (neuf ou réhabilitation) : logements collectifs, résidences, lotissements, programmes hôteliers, bureaux, commerces, entrepôts, parcs de loisirs...

Il exerce son travail au sein d'entreprises privées, publiques ou bien de collectivités locales. Il a entre les mains des budgets investis souvent conséquents qui impliquent de grandes responsabilités.

Le métier de monteur d'opérations immobilières demande un investissement personnel conséquent. Rigoureux et organisé, il gère plusieurs programmes à la fois, parfois seul ou avec l'aide d'une équipe restreinte.


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La grille des salaires d'un monteur d'opérations immobilières est très large et varie facilement en fonction de l'entreprise qui l'emploie.

Le salaire annuel d'un monteur d'opérations immobilières junior peut varier entre 21 000 et 27 000 euros.

Quant au salaire annuel d'un monteur d'opérations immobilières confirmé, celui-ci peut s'étendre de 30 000 à 90 000 euros.

Dans cette profession, l'évolution de carrière demande du temps. Pour pouvoir évoluer de monteur d'opérations immobilières junior à monteur d'opérations immobilières confirmé jusqu'à devenir responsable ou directeur d'opérations immobilières, plusieurs années et diverses expériences significatives sur des dossiers à hautes responsabilités sont indispensables.

Le métier de monteur d'opérations immobilières est en général accessible à la suite d'une expérience significative comme dans le domaine de la recherche foncière.

Toutefois, l'accès direct est possible à partir de formations supérieures de niveau bac +4 ou bac +5 en droit, urbanisme, techniques du bâtiment, économie et gestion.

Les diplômés d'une école de commerce ou d'ingénieur sont également capables d'accéder à cette profession.

Les titulaires d'un DUT génie civil complété d'une importante expérience dans le domaine peuvent parfois intégrer la profession de monteur d'opérations immobilières.

Plus d'informations

Organismes:

FNAIM (Fédération nationale de l'immobilier)
129, rue du Faubourg St Honoré
75 008 Paris
Tél : 01 58 10 60 10

http://www.fnaim.fr

Syndicat national des professionnels immobiliers
26, avenue Victor Hugo
75116 Paris
Tél : 01 53 64 91 91
www.snpi.com


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