Objectifs

Le chargé de clientèle du secteur locatif privé assure la responsabilité globale de la gestion pour un portefeuille de locataires dans le cadre des mandats confiés par le ou les propriétaires.

Il est assisté d’une équipe assurant la gestion comptable et la gestion technique courante. Il anime l’équipe de gérance (planification, coordination et contrôle des activités). Il émet des appels de loyers et de charges. Il veille en particulier à limiter la vacance de logements ou de locaux au minimum. Il prévient les impayés de loyers et effectue les relances, et met en œuvre les procédures pré-contentieuses et contentieuses adéquates. Il souscrit les assurances nécessaires et traite les dossiers des sinistres.

Il prépare et gère les contrats de maintenance et d’exploitation, les travaux d’entretien courants. Il propose les budgets de gros entretiens et de grosses réparations. Il traite la gestion des réclamations. Il garantit la bonne gestion des charges locatives : préparation des budgets, établissement des provisions, répartition, régularisation. Il rédige les arrêts de compte annuels de charges.

Le chargé de clientèle du secteur locatif privé est force de proposition auprès des propriétaires pour la valorisation de leurs biens : travaux de remise en état ou d’amélioration, mise en location de surfaces locatives nouvelles, recettes auxiliaires, voire cession du bien ou réinvestissement…

Il dirige les techniciens d’immeubles du secteur locatif privé.

Débouchés : Chargé de clientèle du secteur locatif privé

A l’issue de la formation, vous serez capable de :

• gérer des biens immobiliers divers ;

• connaître le droit immobilier ;

• maîtriser la culture du bâtiment et de l’activité immobilière.

Le chargé de clientèle du secteur locatif privé travaille au sein :

• de cabinets d’administrateurs de biens ;

• de grandes entreprises ayant un service de gestion du patrimoine.