Formation : CQP gestionnaire de Biens Immobilier
Se former
avec SUP TERTIAIRE
- Renseignements :
- Durée : 0 Jour
- Type : en Alternance
- Diplômant : Oui
- Prix H.T. € :
N.C.
- Objectifs :
- Obtenir un Certificat délivré par la Branche Professionnelle qui permet de reconnaître la maîtrise des savoirs et des savoir-faire correspondant à la qualification de Négociateur immobilier Niveau VII coefficient 380 de la Convention Collective de l'Immobilier par la voie de l'alternance.
- Pré-requis :
- La maîtrise et la connaissance de son environnement professionnel,
Le respect des règles juridiques,
L'esprit d'équipe,
La capacité à anticiper , à diagnostiquer les anomalies et y remédier,
La méthode, la rigueur et le respect des consignes.
- Droit de l'Immobilier : 50 heures La Location 28 heures
La loi Hoguet La carte professionnelle Les contrats Obligations de l'administrateur de biens La responsabilité du gestionnaire La tenue des registres Le compte séquestre Régimes matrimoniaux Droit successoral Les sociétés civiles immobilières Loi SRU Les sûretés Les sociétés civiles immobilières Immobilier social : les règles de fonctionnement et problèmes actuels des SA d'HLM Baux d'habitation : loi 6 juillet 1989 + loi de 1994 Loi 1948, baux 8 ans Autres baux, précaires, meublés, saisonniers Baux commerciaux : décret 1953 Le bail commercial Le fond de commerce Statut des locaux commerciaux Le bail dérogatoire La cession du bail
Le Bâtiment 50 heures La Copropriété 50 heures
Histoire de la construction Analyse de plans Les états des lieux Loi Carrez Les intervenants États des lieux Pathologie du bâtiment La réglementation amiante Les causes de l'humidité et les traitements L'urbanisme : règles et fonctionnement Copropriété horizontale et verticale Parties privatives/communes/tantièmes Le règlement de copropriété : droits et obligations des copropriétaires Les organes de la copropriété : le conseil syndical, le syndicat des copropriétaires, le syndic Les assemblées générales : Convocation, tenue, votes Les charges, les travaux
La Gestion 42 heures Gestion des Ressources Humaines 30 heures
La gestion immobilière : les biens gérés, les acteurs Le mandat La recherche de locataire L'état des lieux d'entrée et de sortie Le bail Les évènements en cours de bail La fin du bail Le contentieux Droit social Organisation et contrôle des tâches Le contrat de travail / la fiche de paie Les déclarations périodiques annuelles Les conventions collectives applicables Les grilles de salaires et avancements Les aides à l'embauche
La Communication 70 heures Anglais 50 heures
L'écoute active Les stratégies d'objectifs Techniques de la langue orale : tenue des AG, entretien de recrutement Techniques de la langue écrite : lettres, comptes rendus, rapports, PV d'AG, CV, lettre de motivation Construction de l'identité professionnelle Gestion du temps Gestion du stress · Maîtrise des techniques d'expression orale et écrite · Bonne connaissance de la langue, du vocabulaire et de la syntaxe · Développement de l'aptitude à la synthèse, au résumé, à l'analyse
Comptabilité 77 heures Fiscalité Financement 56+20 heures
Fonction comptable Coût /Budgets / Tableaux de bord Le plan comptable Le bilan / Reddition des comptes La facturation Le reçu / la quittance Les registres Le compte en banque Notions de compte séquestre Mathématiques financières Statistiques Le systèmes fiscal français : IR, ISF... Fiscalité du bailleur Fiscalité de la vente Plus-Value Droits de mutation Lois de défiscalisation La taxe foncière et taxe d'habitation Notions de crédit et d'endettement Montage du crédit Techniques, mécanismes et produits boursiers La gestion de portefeuille Les produits financiers
Les Autres Métiers 32 heures L'Assurance 21 heures
Les locaux commerciaux Les bureaux Le foncier La promotion Le marketing et les marchés L'Europe et la pratique de l'immobilier Les bases de l'assurance La garanties des loyers impayés Assurance crédit/assurance décès Assurance constructions Gestion des sinistres Le contentieux L'assurance du constructeur L'assurance dommage ouvrage
