Kelformation - Formation : Créer et gérer une société civile immobilière

Vous êtes ici : Formation > Formation continue > Gestion / Finances / Compta > Fiscalité > Créer et gérer une société civile immobilière

Créer et gérer une société civile immobilière

Voir toutes les formations Connaissance - Network

Durée : N.C.
Type : En centre

Diplôme : Autre
Prix : 1215.00 €

Contactez directement le centre, gratuitement et sans engagement

Vous souhaitez plus d'informations sur le centre, obtenir le programme complet,
connaître le prix ou les prochaines dates ?

Je souhaite faire une demande sans engagement :

Civilité * Monsieur Madame Mademoiselle
Nom * Prénom *
E-mail * Téléphone
Statut *
Message *
* Champs obligatoires.
Je souhaite m'abonner à la newsletter Kelformation et recevoir toute l'actualité de la formation, les nouveautés, des tarifs privilégiés...
Saisissez le code ANTI-SPAM suivant :

Code illisible ?
Cliquez sur l'image

Conformément à la loi informatique et libertés du 06 janvier 1978, vous pouvez à tout moment modifier ou supprimer les renseignements vous concernant en nous contactant. Ces informations vous concernant étant confidentielles, Kelformation.com s'engage à les protéger.

Objectifs

Connaître les règles juridiques et fiscales applicables aux SCI. Mesurer les incidences de l'option à l'IS. Organiser la sortie des associés.

Contactez directement l'organisme

Pour qui ?
Programme
Informations complémentaires
Dates / Lieux

Public visé :
Avocats. Notaires. Experts-comptables. Toute personne impliquée dans la mise en place, la gestion d'une SCI et l'optimisation de ses activités.

Programme :
Envisager les différentes utilisations d'une SCI Intégrer la SCI dans une stratégie patrimoniale Recourir à la SCI pour organiser son patrimoine (acquérir, gérer et transmettre un patrimoine) Utiliser la SCI dans le cadre d'une opération de crédit-bail Assurer la gestion d'immeubles locatifs Minimiser la pression fiscale de l'ISF Maîtriser les règles pour une meilleure gestion juridique Les différentes formes de structures sociétaires immobilières Les apports Quels biens peuvent être apportés ? Quelles formalités ? Rédiger les statuts Étudier les clauses les plus sensibles Définir l'objet social Résoudre le problème d'indivision Prévoir les modifications de la répartition des parts Étude de cas : analyse commentée de statuts Déterminer le montant optimal pour le capital social Capital réduit ou libéré progressivement ? Quel schéma retenir ? Cas pratique : calcul du montant optimal du capital social d'une SCI donnée Organiser le partage des pouvoirs et de la responsabilité Quelles garanties lors de la création ? Quelles garanties exigées par les prêteurs ? Quid du nantissement des parts ? Analyser l'impact fiscal des montages SCI Faut-il opter pour l'IS ? IS ou IR : les éléments du choix Quels sont les effets de levier de l'option à l'IS ? Les évolutions possibles de la structure Quel régime d'imposition… Des revenus fonciers ? Des plus-values ? Des acquisitions de parts ? Quid de la TVA ? Déterminer le résultat fiscal Cas pratique de synthèse : préparation de la déclaration 2072 Gérer au mieux, fiscalement et juridiquement, la sortie de la SCI Examiner les différentes hypothèses de sortie Cession ou transmission des parts Retrait d'un associé Dissolution Identifier les précautions à prendre Animateur : Raymond POUGET Avocat Associé PDGB SOCIÉTÉ D'AVOCATS

Informations complémentaires :
Méthode pédagogique : Afin de privilégier une approche résolument pratique, les exposés sont illustrés des dernières évolutions jurisprudentielles et de cas pratiques : analyse de statuts, élaboration de déclarations fiscales…