Formation : Fiscalité de location d'immeubles nus et meublés
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Revue Fiduciaire Formation
- Renseignements :
- Durée : 0 Jour
- Type : Sur mesure (intra)
- Diplômant : Non
-
Prix H.T. € :700.00
- Objectifs :
- • Maîtriser les multiples régimes fiscaux touchant au patrimoine immobilier
• Appréhender les différentes étapes de la gestion de l’immeuble (acquisition, détention, transmission)
• Connaître les principales techniques d’optimisation fiscale et les régimes incitatifs
• Savoir détecter les principaux risques d’abus de droit
Formations accessibles dans le cadre du DIF sur toute la France : Aix-Marseille Amiens Bordeaux Caen Colmar Epinal - Remiremont Grenoble Le Havre Le Mans Lille Lyon Metz Mulhouse Nancy Nantes Nice Orléans Paris centre Reims Rennes Rouen Senlis Compiègne St Etienne St Quentin Strasbourg Toulouse Troyes
- Public visé :
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Avocats et juristes de cabinets
Professionnels de l’immobilier et leurs collaborateurs comptables
Conseils en gestion de patrimoine, leurs collaborateurs comptables
Notaires et collaborateurs d’études
- • La constitution et la détention du patrimoine immobilier
Acquisition de l'immeuble
Détention d'un immeuble et ISF
Les incitations fiscales à l'investissement et la défiscalisation
Montages de SCI et démembrements de propriété
• La transmission du patrimoine immobilier
Cession de l'immeuble et plus-values
Les différents types de transmission à titre gratuit de l'immeuble
L’apport en société de biens immobiliers
• Locations meublées professionnelles et non professionnelles
Conséquences de la distinction professionnels/non professionnels
Modalités de détermination des résultats imposables
Régime fiscal des plus-values de cessions
Traitement des déficits
Comparaison avec le régime des revenus fonciers
• Locations nues
Principes d’imposition des revenus fonciers
Déclaration des revenus fonciers
Dépenses déductibles et sort des déficits
• TVA et droits d'enregistrement
Modalités de récupération de la TVA
Régime applicable aux immeubles neufs, anciens et rénovés.
• Les particularités des locations commerciales ou en bail professionnel
