Kelformation - Formation : Fiscalité immobilière (niveau 1) : maîtriser les principes essentiels

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Fiscalité immobilière (niveau 1) : maîtriser les principes essentiels

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Durée : N.C.
Type : En centre

Diplôme : Autre
Prix : 1215.00 €

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Objectifs

Assimiler les mécanismes de la fiscalité immobilière. Appréhender le régime de la TVA immobilière. Connaître les principes de la gestion fiscale d'une SCI.

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Pour qui ?
Programme
Informations complémentaires
Dates / Lieux

Public visé :
Experts-comptables. Gestionnaires immobiliers. Conseillers en gestion de patrimoine. Toute personne souhaitant maîtriser l'essentiel de la fiscalité immobilière;

Programme :
Programme : Apprécier les conséquences fiscales de la détention d'un bien immobilier Déclarer les biens immobiliers au titre de l'ISF Quels biens immobiliers dans le champ d'application ? Maîtriser les principes d'évaluation des biens immobiliers Connaître les règles d'imposition à l'ISF, les exonérations, les décotes applicables Percevoir des revenus locatifs : quelles conséquences fiscales ? Déclarer les revenus fonciers Déterminer le montant imposable Connaître les charges déductibles Gérer les déficits fonciers Les revenus locatifs imposés dans la catégorie des BIC Les locations soumises à la TVA Cas pratique : établissement d‘une déclaration n° 2044 Assimiler les conséquences fiscales des mutations immobilières Construction, acquisition : quels sont les droits dus ? Maîtriser le champ d'application des droits d'enregistrement et de la TVA immobilière Connaître les règles de calcul de la TVA Étude de cas : différentes hypothèses et détermination des droits dus Maîtriser les conséquences fiscales d'une cession immobilière À titre onéreux À titre gratuit Maîtriser le régime fiscal des plus-values immobilières Connaître les éléments de la plus-value Déterminer le prix de revient Calculer et déclarer la plus-value Cas pratique : calcul de la plus-value et du montant de l'imposition Gérer fiscalement une SCI Maîtriser les bases pratiques Connaître les règles d'imposition des revenus fonciers perçus par une SCI Connaître le traitement fiscal des plus-values sur la vente des parts de la SCI Connaître le traitement fiscal de la plus-value sur la vente de l'immeuble Étude de cas : analyse et commentaire de déclarations fiscales Animateur : Fabrice RYMARZ Avocat inscrit au Barreau des Hauts-de-Seine LANDWELL & ASSOCIÉS Cabinet d'Avocats correspondant de PRICEWATERHOUSECOOPERS

Informations complémentaires :
Méthode pédagogique : L'animateur détaille les principes essentiels de la fiscalité immobilière. Des exemples et des cas pratiques illustrent ses exposés et facilitent l'appropriation des connaissances. L'animateur termine la formation par la présentation des rudiments de la gestion fiscale d'une SCI.