Formation : Gestion des Patrimoines
Se former
avec Paris Graduate School Of Management Pgsm Initial
- Renseignements :
- Durée : 0 Jour
- Type : en Alternance
- Diplômant : Oui
- Prix H.T. € :
6400.00
- Objectifs :
- Permettre d'une part une maîtrise des fondamentaux en gestion de patrimoine et d'autre part de se spécialiser soit en Immobilier soit en Bancassurance. Élargir les compétences d'ordre technique, commercial, économique, juridique, fiscal ou financier de diplômés vers la gestion de patrimoine. Compléter l'expérience des cadres des institutions de crédit ou conseils spécialisés en immobilier, assurance, droit ou fiscalité qui souhaitent avoir une vision plus globale du conseil et management de patrimoine.
- Public visé :
- Le MGP s'adresse aux cadres en entreprise et diplômés Bac + 4/5 d'écoles de commerce ou d'écoles d'ingénieurs, 3e cycle ou maîtrise de droit, économie, AES, gestion, d'IEP.
- Semestre 1
CC 1 : FINANCE
MARCHÉS FINANCIERS
Les différents marchés français, différentes catégories de cotation, les actions, les obligations, les OBSA, les options, la gestion collective, OPCVM, SICAV, FCP, Fonds dédiés, fonds de fonds...
ANALYSE FINANCIÈRE
Principes de base de l'analyse financière : soldes intermédiaires de gestion, les ratios et les grands équilibres financiers, mesure de la performance de l'entreprise.
FINANCE INTERNATIONALE
Les taux, les changes, l'inflation, la croissance, le déficit public, la dette publique, la balance commerciale, la balance des paiements. Environnement économique international et interaction sur les marchés financiers.
MATHÉMATIQUES APPLIQUÉES AU MANAGEMENT
Les calculs des intérêts simples, de l'escompte, des intérêts composés, des équivalences. Mesure de la rentabilité des investissements. Les emprunts indivis, les emprunts obligataires, notion d'amortissement constant et d'annuités constantes.
CC 2 : ENVIRONNEMENT JURIDIQUE ET FISCAL 1
DROIT PATRIMONIAL FAMILIAL
Définition du patrimoine en droit français, les conventions matrimoniales, le régime légal : les pouvoirs des époux sur la gestion de leurs biens, la composition de la communauté, les régimes conventionnels : la communauté conventionnelle, la séparation des biens, la participation aux acquêts. Étude des successions : la dévolution successorale, la transmission de succession, la liquidation du principe et de l'actif.
FISCALITÉ DES PERSONNES
Les principes de la législation fiscale, la fiscalité des personnes : l'impôt sur le revenu (modalité et calcul) l'impôt de solidarité sur la fortune
FISCALITÉ DES PATRIMOINES ET DES PLACEMENTS
Étude de la fiscalité des placements en général et de manière plus spécifique : fiscalité immobilière, fiscalité des capitaux mobiliers, fiscalité des marchés à terme et des plus-values
CHOIX DES INVESTISSEMENTS PATRIMONIAUX
Diagnostic de patrimoine. Analyser les objectifs de l'investissement, proposer les solutions en utilisant une gamme dans les domaines des valeurs mobilières, des assurances, des biens fonciers et immobiliers (nationaux et internationaux), des placements divers en intégrant les possibilités d'investissement sur les marchés internationaux (oeuvres d'art…)
CC 3 : ENVIRONNEMENT BANCAIRE ET IMMOBILIER
INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Actifs fonciers et immobiliers : caractéristiques générales, typologie selon la nature des biens, prospection foncière et acquisition de terrains. Le marché immobilier : le marché du physique, les indicateurs de marché. Évaluation des prix immobiliers : valeur et prix, évaluations traditionnelles
INSTITUTIONS ET GESTION BANCAIRES
Principales réglementations et organismes de tutelles, les institutions financières, les produits bancaires, les stratégies des institutions financières
ASSURANCES DE RESPONSABILITÉS
Fondamentaux de l'assurance: les bases techniques, les bases juridiques, les mécanismes de la responsabilité civile, régime des accidents de travail. Assurances de protection et pérennité du patrimoine: assurances autos, construction, incendie, dégâts des eaux, vol...
CC 4 : OUTILS DE COMMUNICATION
JEU D'ENTREPRISE
DÉVELOPPEMENT PERSONNEL ET COACHING
ATELIERS CV
ATELIER DE CRÉATION D’ENTREPRISE
SÉMINAIRE INFORMATIQUE : Excel, Access, PowerPoint,
Photoshop, Publisher, création de pages web
LV1 : Anglais des affaires
LV2 (en option) : Espagnol, Allemand, Italien, Chinois, Hébreu, Japonais
Semestre 2
CC 5 : ENVIRONNEMENT JURIDIQUE ET FISCAL 2
DROIT IMMOBILIER
Droit d'occupation des sols, de la construction, droit de la commercialisation, droit de la gestion d'immeubles.
FISCALITÉ IMMOBILIÈRE
Revenu foncier, TVA et droit d'enregistrement, taxe foncière et taxe d'habitation, plus-value immobilière.
MONTAGES FISCAUX PARTICULIERS
Opérations Loi MALRAUX, opérations Loi ROBIEN, opérations Loi GIRARDIN, opérations ZRR, actifs ruraux et forestiers
ASSURANCES TECHNIQUES DE L'IMMOBILIER
Gestion des contentieux d'assurance dans le domaine immobilier, assurance des acteurs de l'immobilier, assurance des loyers impayés.
CC 6: TECHNIQUES FINANCIÈRES ET COMMERCIALES
IMMOBILIER ET INGÉNIERIE PATRIMONIALE
Incidence des financements sur l'acquisition immobilière, les montages juridiques particuliers. Les outils collectifs de placements : les OPCI (ex SCPI), les sociétés immobilières et foncières, les SICAV immobilières et autres OPCVM
FINANCEMENT IMMOBILIER
Choix d'investissement, financements bancaires, financements structurés et montages, financements auprès des marchés de capitaux.
VALORISATION ET EXPERTISE IMMOBILIÈRE
Facteurs clé de l'évaluation de valeur de marché d'un bien immobilier, différentes méthodes de valorisation.
TECHNIQUES DE VENTE ET NÉGOCIATIONS
Éléments fondamentaux de la négociation, processus de négociation, présentation de réseaux de distribution, marketing des produits financiers.
CC 7 : ENVIRONNEMENT ET GESTION IMMOBILIÈRE
GESTION LOCATIVE
Attribution, conventionnement, loyer, sous-location, location en meublé professionnel, dispositif de prévention des expulsions en situation d'impayés, gestion des charges récupérables, transfert ou continuation du contrat de location, échange de logements.
PROMOTION IMMOBILIÈRE
Le métier de promoteur, le choix du produit immobilier, faisabilité d'un projet de promotion immobilière, étapes de réalisation et processus de décision.
TECHNOLOGIES DU BÂTIMENT
Conception et notions techniques : fondations, études de sol, structures, architecture, gestion de chantier, matériaux et cycles de vie des composants.
CC 8 : MÉMOIRE DE RECHERCHE APPLIQUÉE
