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Formation : Monter une affaire immobilière avec les nouvelles règles d'urbanisme

Se former avec CESI

CESI

Renseignements :
Durée : 3 Jours
Type : En centre (inter)
Diplômant : Non
Prix H.T. € :1200.00

Objectifs :
Développer des relations de qualité, efficaces et rentables avec les clients acquéreurs, tout au long d’une affaire de promotion immobilière
- Mieux comprendre son environnement
- Renforcer sa pratique professionnelle
- Construire des relations durables
- Intégrer toutes les spécificités de la dimension juridique dans la pratique des opérations d’aménagements en milieu urbain

- Actualiser ses compétences en montage d’affaires immobilières en intégrant tous les aspects de la dimension juridique (loi SRU )

Pour qui ?
Programme
Informations complémentaires
Les dates

Public visé :
Public : architectes, ingénieurs et techniciens de bureau d’étude, cadres et techniciens de la promotion immobilière Prérequis : Professionnels disposant des bases du montage d’affaires immobilières et de la gestion de patrimoine immobilier en milieu urbain Maîtres d’ouvrages privés en activité, cadres en charge de projets immobiliers, commerciaux et coordinateurs techniques
Pré-requis :
Professionnels ayant une bonne connaissance technique, économique et juridique du bâtiment ou des travaux publics, niveau de formation Bac+2 minimum

Programme
Le processus relationnel au cours de la communication avec le client
- Comment aborder le client
- Comment présenter son offre au client
- Comment réfuter les objections du client
- Comment conclure et réussir sa mission
1er jour
- L’analyse des règles d’urbanisme : les normes nationales, les normes locales, les normes extérieures au droit de l’urbanisme
- Les nouveaux documents : SCOT, P LU, cartes communales
- Le cadre foncier et fiscal : destination du sol, calcul de la constructibilité, régime des taxes et participations d’urbanisme

2ème jour
- Les autorisations d’urbanisme : le certificat d’urbanisme, le permis de construire, le permis de démolir
- L’acquisition du foncier : l’acquisition à l’amiable, l’acquisition par préemption, l’acquisition par expropriation

3ème jour
- Les opérations d’ensemble : le plan d’aménagement d’ensemble, la zone d’aménagement concertée, le lotissement
- Fiscalité et financement, conséquences sur le montage d’affaires

Méthodes pédagogiques : apports théoriques, échanges, exercice d’application sur un montage
Examen de cas de jurisprudence, apports didactiques du formateur et fiches mémopratiques

18/03/2008 au 2009 (13)
18/03/2008 au 2009 (94)
06/10/2008 au 2009 (13)
06/10/2008 au 2009 (94)

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Formations du domaine :
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Formations du sous-domaine :
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