JURISCAMPUS

Négociateur immobilier - Diplôme d'Assistant en Gestion de Patrimoine (AGP spé négociation immobilier)

Autre diplôme niveau BAC+2

9 mois

3990 € TTC

Éligible CPF

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Objectifs

Le Diplôme d'Assistant en Gestion de Patrimoine (AGP) spécialisation négociation immobilière est une formation diplômante reconnue par l’État comme Titre RNCP Assistant en Gestion de Patrimoine spécialisé de Niveau 5 - Eq. Bac+2 (Ministère du Travail - Journal Officiel du 14/04/12 - Renouvellement par arrêté du 31 janvier 2018 publié au JO du 8 février 2018) qui permet de :

  • Dialoguer avec vos interlocuteurs sur des aspects techniques de la profession
  • Distinguer les éléments pouvant constituer un patrimoine
  • Respecter la règlementation applicable dans les activités de gestion de patrimoine
  • Avoir une spécialisation dans le domaine de la négociation immobilière

A l'issue de cette formation, le participant sera capable de :

  • Maîtriser l'ensemble des dispositifs relatifs au secteur immobilier
  • Maîtriser l'environnement juridique et technique de la profession
  • Revendiquer différents statuts accessibles par la formation
  • Mener des entretiens efficaces avec son client
  • Comprendre la situation patrimoniale et fiscale de son client
  • Proposer à son client des solutions adaptées à ses objectifs.

Le Brevet Supérieur Négociation Immobilière permet d’obtenir un niveau III de formation, et ainsi répondre aux exigences de capacité professionnelle des activités règlementées suivantes :

  • Intermédiaire en Opérations de Banque et Services de Paiement (IOBSP) – Mandataire exclusif – Immatriculation ORIAS Niveau 2
  • Intermédiaire en Assurance (IAS) – Mandataire d’assurance – Immatriculation ORIAS Niveau 2

Public visé

Salarié de cabinet de gestion de patrimoine et promoteur immobilier, agent immobilier, demandeur d'emploi et salarié en reconversion professionnelle…

Programme

Les cours sont dispensés à distance par internet grâce à une plateforme pédagogique dédiée.

La formation a une durée de 330 heures, réparties sur 9 mois.

Tronc commun

Module 1 : Les fondamentaux de la relation client - le processus et les enjeux de la communication - la communication globale - la communication orale - a communication écrite - gérer les conflits

Module 2 : Les fondamentaux du patrimoine - fondamentaux - organisation du patrimoine (démembrement, régimes matrimoniaux…) - transmission du patrimoine (préparée et non préparée) - composition du patrimoine (épargne bancaire, épargne retraite…)

Module 3 : L’environnement réglementaire - le statut d’agent immobilier - les différents statuts des professionnels du patrimoine - la déontologie des professionnels de l’immobilier - la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme - la protection des données personnelles

Spécialité Négociation immobilière

Module 1 : Vente immobilière - Le contrat de vente immobilière classique - Le mandat en matière de vente immobilière - Les diagnostics obligatoires en matière de vente immobilière - Vendre en viager - Les contrats de vente d’immeuble à construire

Module 2 : Gestion immobilière - Les baux à usage d’habitation et à usage professionnel et d’habitation - Le bail commercial - Le bail professionnel - L’état des lieux d’entrée et de sortie - Se prémunir contre le risque de loyer impayé - Le dossier de diagnostic technique en matière de baux - La Société Civile Immobilière (SCI)

Module 3 : Fiscalité immobilière - L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) - Quels sont les avantages fiscaux de location meublée professionnelle (LMP) et non professionnelle (LMNP) ? - Quel est le régime des plus-values immobilières ? - Comprendre le dispositif « monuments historiques » - Les revenus fonciers et le traitement du déficit - Les SCPI et OPCI - Le dispositif Duflot/Pinel

Module 4 : Crédit immobilier - Les principaux prêts immobiliers et la renégociation de crédit - Le crédit immobilier - La constitution du dossier de crédit immobilier - L’assurance emprunteur - Le crédit immobilier : documents standardisés et obligatoires

 

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Centre

JURISCAMPUS
Immeuble le Naurouze - Hall B 140 rue Carmin
31670 Labège
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En résumé

CPF

Éligible

Durée

9 mois

Coût

3990 € TTC

Modes d'enseignement

À distance / e-learning

Type d'établissement

Autre

Domaine secondaire

Gestion immobilière

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