OMEGA FINANCE

BTS Professions Immobilières

BTS

2 an(s)

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École spécialisée

Objectifs

L’activité immobilière s’exerce dans des domaines tels que la construction et l’habitat, la commercialisation, la location, la gestion individuelle et collective de biens neufs ou anciens. Ces différentes activités relèvent à la fois du secteur privé et du secteur public, dont l’immobilier social.

Le titulaire du Brevet de Technicien Supérieur en Professions Immo est formé aux services de l’immobilier

Il peut exercer son métier au sein d’organisations comme:

· - les agences immobilières,

· - les cabinets d’administration de biens (syndic de copropriété, gestion locative…),

· - les organismes HLM,

· - les sociétés de promotion-construction,

· - les entreprises ou collectivités qui gèrent leur patrimoine immobilier.

Public visé

18 - 25 ANS principalement.

Programme

Culture générale et expression

· Communiquer oralement

· S’informer- Se documenter

· Appréhender et réaliser un message

· Apprécier un message ou une situation

Langue vivante

· Compréhension écrite de documents professionnels, brochures, dossiers, articles de presse …

· Compréhension orale d'informations à caractère professionnel ;

· Expression écrite : prise de notes, rédaction de comptes rendus, de messages …

· Expression orale : langue de communication, conversations simples au téléphone …

CONSEIL EN INGENIERIE DE L’IMMOBILIER
Droit et veille juridique

· Le repérage du cadre juridique des activités immobilières

· La qualification juridique dans le cadre des activités immobilières

· La détermination du statut juridique de l’immeuble

· L’analyse du statut juridique des personnes

· La conclusion des contrats et leur exécution

· La prise en compte de la responsabilité

· La gestion de la relation de travail

Economie et organisation de l’immobilier

· L’analyse du marché de l’immobilier

· L’analyse des structures d’entreprises opérant sur le marché de l’immobilier

· Le repérage du rôle du logement dans l’activité économique nationale et internationale

· L’analyse des indicateurs

· L’étude et la formation des prix dans le secteur de l’immobilier

Architecture, Habitat et urbanisme, Développement durable

· L’étude de l’évolution de l’habitat et des styles architecturaux

· La prise en compte des règles d’urbanisme

· Le repérage des éléments caractérisant le bâti

· La prise en compte des préoccupations sociétales et environnementales

TECHNIQUES IMMOBILIERES
Transaction immobilière

· Le cadre de travail du négociateur

L'intégration à l'équipe commerciale

La participation au travail de l’équipe commerciale

· La constitution d’un portefeuille de biens et de clients

L’analyse du marché de l’entreprise

L’organisation de la prospection

· Le conseil en estimation

L’évaluation des biens immobiliers à la vente

L’estimation des loyers

· La commercialisation des biens

La prise de mandat et la constitution du dossier client vendeur ou bailleur

La mise en publicité des biens à vendre et à louer

La négociation dans l’intérêt des parties

· Le conseil en financement

L’analyse financière du locataire

L’analyse financière de l’acquéreur

· La conclusion de la transaction

La réalisation de la vente

La réalisation de la location

Le suivi de la relation commerciale

Gestion de copropriété

· La découverte de la copropriété

· La préparation, la tenue et le suivi de l’assemblée générale

· La gestion et le suivi administratif et juridique de l’immeuble

· La gestion comptable et budgétaire de l’immeuble

· Le suivi technique de l’immeuble

Gestion locative

· La découverte du propriétaire

· La découverte du bien

· La conclusion du mandat

· L’information du locataire et le suivi des obligations durant le bail

· Le suivi des obligations et le conseil donné au propriétaire durant le bail

Communication professionnelle

· La préparation de la communication

· La gestion de la relation de communication

· La gestion des conflits

· La démarche qualité

Unité d’Initiative Locale

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