CNAM PAYS DE LA LOIRE

Titre Gestionnaire immobilier

Certification / expertise

2 an(s)

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Éligible CPF

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Objectifs

Cette formation permet d’acquérir compétences et expériences dans les domaines suivants :

Administration d’immeuble :
  • Maîtrise des conditions de gestion et d’administration d’un immeuble collectif (copropriété, logement social) ; des règles comptables applicables au secteur de l’immobilier ; des principaux termes et conditions des contrats locatifs d’habitation, ainsi que des baux professionnels et commerciaux.
  • Connaissances des normes environnementales et techniques applicables aux immeubles bâtis selon leur destination ; des règles déontologiques liées aux métiers de gestionnaires d’immeubles.
Transaction immobilière :
  • Maîtrise des conditions de vente d’un bien immobilier selon le type de bien vendu, sa destination, son environnement.
  • Pratique maîtrisée de la technique contractuelle applicable à la vente d’immeuble.
  • Connaissance approfondie du droit de la propriété privée et publique ainsi que de leur régime juridique et de la fi scalité applicable aux transactions immobilières.
Conseil en gestion de patrimoine :
  • Maîtrise approfondie de la fiscalité immobilière.
  • Connaissance de la constitution d’actifs patrimoniaux et des méthodes de constitution des portefeuilles d’actifs immobiliers.
  • Pratique maîtrisée des principes et des méthodes d’estimation des biens usuels, des actifs commerciaux et atypiques.

Débouchés professionnels :

Syndic de copropriété :

  • Administration d’immeuble en copropriété quelle que soit sa destination.
  • Entretien et bon fonctionnement de l’immeuble.
  • Relations avec les copropriétaires.
  • Missions variées : Techniques, juridiques, administratives et financières.

Gestionnaire de logements sociaux :

  • Gestion de plusieurs milliers de logements sociaux.
  • Etablissement et suivi des programmes de rénovation ou de travaux des immeubles ; gestion des budgets, mise en place des actions d’amélioration de qualité de vie des locataires.

Administrateur de biens :

  • Gestion pour le compte de particuliers et d’entreprises d’immeubles et de portefeuilles d’actifs immobiliers.
  • Gestionnaire de patrimoine : Gestion/placement de portefeuilles financiers de particuliers ou d’entreprises afin de faire fructifier leur patrimoine.

Négociateur, intermédiaire, agent immobilier :

  • Responsable d’une agence ou d’un réseau franchisé.
  • Salarié d’une étude de notaire.
  • L’agent immobilier et le négociateur jouent un rôle d’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur.
  • Le propriétaire et le locataire.
  • Négociation des contrats.

La formation permet d’obtenir la carte professionnelle d’agent immobilier et d’administrateur de biens (« T » et « G »).

Public visé

  • Cycle ouvert dans le cadre d’un contrat de professionnalisation, aux moins de 26 ans ou aux demandeurs d’emploi de plus de 26 ans.
  • Accessible également aux salariés dans le cadre d’un plan de formation, d’une période de professionnalisation ou d’un congé formation. Les enseignement peuvent également être suivis à la carte, en complément des cours du soir (hors contrat professionnalisation et en fonction des places disponibles).
 

Programme

DRM001 Initiation aux études juridiques immobilières :
Les sujets de droits.Les sources du droit.Le droit objectif.Les droits subjectifs.L’application du droit.L’efficience du droit.La preuve du droit.L’exécution...

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De l'année 2018 à 2020

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Centre

CNAM PAYS DE LA LOIRE
25 bd Guy Mollet
44311 Nantes cedex 3
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En résumé

CPF

Éligible

Objectif

Certification / expertise

Durée

2 an(s)

Coût

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Modes d'enseignement

En école ou centre de formation, En alternance

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